ダイアパレス琴似第2

  • 北海道札幌市西区琴似一条四丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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2階 / 50.76㎡の場合

相場
1,682万円
33.1万円/㎡
1,145
1,503
1,861
2,219
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜1,861万円
29.6万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス琴似第2
1,898万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 50.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/161,898万円37.4万円2階 50.76㎡ 2LDK南西
2025/11/191,998万円39.4万円2階 50.76㎡ 2LDK南西
2025/10/171,590万円29.7万円1階 53.58㎡ 2LDK南西
2025/08/281,180万円23.2万円2階 50.76㎡ 2LDK南
2025/04/131,680万円31.4万円1階 53.58㎡ 2LDK南西
2024/03/18630万円18.4万円3階 34.29㎡ 1DK-
2023/11/251,600万円32.1万円3階 49.89㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
ダイアパレス琴似第2
札幌市西区琴似一条四丁目
琴似駅2分 1,898万円37.4万円50.76㎡2LDK2階 / 6階建 南西1984年26戸RC
2025/10/17ガーデンハウス発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒南駅9分 1,799万円28.6万円63.01㎡2LDK2階 / 5階建 南1989年21戸RC
2025/07/27ライオンズマンション琴似第2
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,380万円29.5万円46.72㎡2DK5階 / 10階建 南東1983年56戸RC
2025/10/17バームハイツ琴似
札幌市西区琴似一条一丁目
琴似駅4分 1,899万円34.5万円55.08㎡2LDK4階 / 11階建 南西1983年60戸SRC
2026/01/30アルファコートニジュウヨンケン3・5
札幌市西区二十四軒三条五丁目
二十四軒駅3分 1,990万円37.1万円53.68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1989年16戸RC
2024/10/29ノースピア宮の森通り
札幌市西区二十四軒三条七丁目
二十四軒駅7分 1,779万円28.6万円62.16㎡3LDK2階 / 9階建 南東1987年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で26.2%上昇、札幌市西区では24.4%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+26.2%
札幌市西区
21.0万円/㎡
前年比-24.4%
北海道
札幌市西区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス琴似第2
所在地北海道札幌市西区琴似一条四丁目
交通函館本線琴似駅徒歩2分
築年月1984年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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